W realiach biznesu mo\u017cemy spotka\u0107 si\u0119 wielokrotnie z sytuacj\u0105, w kt\u00f3rej przedsi\u0119biorca aby minimalizowa\u0107 koszty prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci lub zwi\u0119kszy\u0107 atrakcyjno\u015b\u0107 oferowanych przez siebie us\u0142ug podnajmuje cz\u0119\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rej prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105. Niestety, nastr\u0119cza to nie lada problem\u00f3w podczas zawierania ubezpieczenia, co w niekt\u00f3rych wypadkach mo\u017ce odbi\u0107 si\u0119 du\u017c\u0105 czkawka ubezpieczonemu. Ka\u017cdorazowo, tak\u0105 sytuacj\u0119, nale\u017cy rozpatrywa\u0107 indywidualnie. Geneza powstania b\u0142\u0119d\u00f3w jest r\u00f3\u017cna. Dlatego aby zabezpieczy\u0107 si\u0119 przed takimi przypadkami gor\u0105co polecam klientom przesy\u0142ania mailowo pe\u0142nej specyfikacji ubezpieczonych nieruchomo\u015bci oraz prowadzenia mailowo ca\u0142ego procesu zakupu ubezpieczenia. W ten spos\u00f3b zabezpieczony zostaje interes zar\u00f3wno klienta jak i agenta ubezpieczeniowego.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ubezpieczenie lokalu cz\u0119\u015bciowo podnajmowanego – w jaki spos\u00f3b zakupi\u0107 polis\u0119?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,3],"tags":[],"class_list":["post-1235","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-firmowe","category-nieruchomosci"],"yoast_head":"\n
\nPodczas procesu zawierania umowy ubezpieczenia, nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 PKD dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej FAKTYCZNIE wykonywanej w ubezpieczonym lokalu, wpisanie zbyt szerokiej listy PKD wp\u0142ywa bardzo negatywnie na wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki ubezpieczeniowej i mo\u017ce niepotrzebnie zniech\u0119ci\u0107 do zawarcia ubezpieczenia klienta. I tak osoba, kt\u00f3ra prowadzi monta\u017c stolarki otworowej i posiada salon sprzeda\u017cy stolarki okiennej, de facto nie prowadzi dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej o charakterze budowlanym w danym lokalu a jedynie salon sprzeda\u017cy, co ma bardzo istotny wp\u0142yw na taryfikacj\u0119 sk\u0142adki, bo przecie\u017c inne ryzyka wyst\u0119puj\u0105 przy ka\u017cdym z tych PKD.
\nIstotnym jest r\u00f3wnie\u017c wyb\u00f3r odpowiedniego segmentu w kt\u00f3rym zawrzemy ubezpieczenie. Ka\u017cdy z produkt\u00f3w ubezpieczeniowych dok\u0142adnie specyfikuje w OWU dla kogo jest przeznaczony dany produkt ubezpieczeniowy. Inn\u0105 \u015bcie\u017ck\u0105 pod\u0105\u017cymy w przypadku sp\u00f3\u0142ek prawa handlowego a inn\u0105 w przypadku os\u00f3b fizycznych prowadz\u0105cych dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105. Jest to zwi\u0105zane z segmentacj\u0105 rynku ubezpiecze\u0144 oraz ilo\u015bci\u0105 ryzyk jakie obejmuj\u0105 ubezpieczenia. Segment B Obejmuje swoim zakresem sp\u00f3\u0142ki prawa handlowego oraz jednoosobowe dzia\u0142alno\u015bci gospodarcze, podczas gdy segment C obejmuje tylko osoby fizyczne oraz osoby prowadz\u0105ce dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105. Przy tym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, i\u017c nawet kiedy okre\u015blimy ju\u017c odpowiedni segment do obs\u0142ugi klienta oraz zakres PKD wykonywanego w danej nieruchomo\u015bci, dodatkowo komplikuje sytuacj\u0119 fakt, i\u017c w rzeczywisto\u015bci ubezpieczamy dwa podmioty wykorzystuj\u0105ce jeden lokal. Cz\u0119sto spotykam si\u0119 z praktyk\u0105, w kt\u00f3rej do polisy zostaje dodane PKD 68.20.z (wynajem i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami w\u0142asnymi), nie jest to prawid\u0142owe rozwi\u0105zanie problemu. Ze wzgl\u0119du na konieczno\u015b\u0107 uwzgl\u0119dnieniu w polisie dw\u00f3ch odr\u0119bnych przedsi\u0119biorc\u00f3w, nale\u017cy odpowiednio to zaznaczy\u0107 w procesie zawierania Polisy. I tak w ka\u017cdym TU mo\u017ce si\u0119 to odbywa\u0107 inaczej. Najcz\u0119\u015bciej jednak\u017ce b\u0119dzie wymagana zgoda od osoby odpowiedzialnej za szacowanie ryzyka w danym Towarzystwie Ubezpieczeniowym. Cho\u0107 wydaje si\u0119 to zb\u0119dn\u0105 formalno\u015bci\u0105, jak za ka\u017cd\u0105 procedur\u0105 i z t\u0105 wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 przypadki szk\u00f3d, kt\u00f3re wymusi\u0142y wprowadzenie takich formalno\u015bci.
\nPodsumowuj\u0105c najpowa\u017cniejszymi b\u0142\u0119dami, z kt\u00f3rymi spotykam si\u0119 to:
\n\u2022 Z\u0142y dob\u00f3r segmentu ubezpieczenia w wyniku kt\u00f3rej nieruchomo\u015b\u0107 klienta nie jest w og\u00f3le zabezpieczona.
\n\u2022 Nanoszenie zg\u00f3d w klauzulach, wykraczaj\u0105cych poza pe\u0142nomocnictwa agent\u00f3w.
\n\u2022 Ignorowanie faktu podnaj\u0119cia cz\u0119\u015bci nieruchomo\u015bci w procesie zawierania ubezpieczenia. <\/span><\/p>\n